Maison
248 000 €*
MONTAUBAN
  • 135 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
À seulement 25 minutes de Montauban, dans un village aux nombreuses commodités, Maison familiale des années 1970 entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Découvrez le charme intemporel de cette belle maison des années 1970, subtilement relookée avec goût et offrant des prestations de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial : le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres vous offrent confort et intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, comprenant un vaste garage et un espace modulable pouvant aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une source de revenus locatifs. À l’extérieur, un superbe jardin de plus de 1000 m², soigneusement entretenu, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Maison en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et son excellent rapport qualité/prix. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18650
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 066.00
  • Taxe Foncière
    1 257.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      280
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      66
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    66 kgeqCO2/m2.an
  • B
    66 kgeqCO2/m2.an
  • C
    66 kgeqCO2/m2.an
  • D
    66 kgeqCO2/m2.an
  • E
    66 kgeqCO2/m2.an
  • F
    66 kgeqCO2/m2.an
  • G
    66 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2452.00 € et 3318.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 232 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Biens similaires
Satisfaction client 4.7/5