Description
À Montauban, dans le quartier très recherché de Lalande, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² habitables, nichée au calme d’une impasse résidentielle et édifiée sur un terrain clos et arboré de 577 m².
Elle offre un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour partager vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, apporte confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol intégral complète ce bien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, buanderie, rangements).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, véritable havre de détente pour petits et grands, et d’une terrasse accueillante pour vos repas en plein air.
Son emplacement est un atout majeur : établissements scolaires, commerces de proximité et services accessibles à pied, et accès autoroutier A20 à seulement 1 km.
Un bien rare sur le secteur de Lalande – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18561
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
577.00
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
8 kgeqCO2/m2.an
-
B
8 kgeqCO2/m2.an
-
C
8 kgeqCO2/m2.an
-
D
8 kgeqCO2/m2.an
-
E
8 kgeqCO2/m2.an
-
F
8 kgeqCO2/m2.an
-
G
8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2310.00 € et 3150.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)