Appartement
460 000 €*
NICE
  • 66 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Au sein d’une résidence de prestige avec gardiennage 24h/24, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de type 3 pièces, récemment rénové, offrant des prestations haut de gamme.

Situation idéale : à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

L’appartement se compose :
D’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
De deux chambres confortables
D’une salle de bain moderne avec baie vitrée
D’un WC indépendant
De nombreux rangements
De la climatisation réversible

Vous bénéficierez d’une grande terrasse d’environ 27 m², exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, calme et ensoleillée, avec jardinières, stores électriques, éclairage intégré et arrosage automatique.

Les prestations de la résidence :
Piscine extérieure
Courts de tennis
Espaces verts paysagers
Aire de jeux pour enfants
Restaurant ombragé
Gardiennage permanent

Une grande cave saine est incluse dans le prix de vente.

Double stationnement proposé en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-165
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 865.00 €/an
  • Charges Copropriété
    4 800.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    539
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 128 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      12
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    12 kgeqCO2/m2.an
  • B
    12 kgeqCO2/m2.an
  • C
    12 kgeqCO2/m2.an
  • D
    12 kgeqCO2/m2.an
  • E
    12 kgeqCO2/m2.an
  • F
    12 kgeqCO2/m2.an
  • G
    12 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 433 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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