Description
Nice Fabron
Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine et parking en sous-sol.
Dans le très prisé quartier de Fabron, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2020 avec piscine, découvrez ce 3 pièces coup de cœur de 63 m² prolongé par un jardin privatif de 68 m² et une terrasse aménagée de 8 m² !
Les + qui font la différence :
Rez-de-jardin au calme, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année
Salon avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée
Deux chambres avec dressings intégrés
Salle de bain moderne et fonctionnelle
WC indépendant
Domotique : volets, éclairage, température… tout se pilote à distance !
Stationnement privatif en sous-sol inclus
Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, transports, écoles et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais.
Résidence récente, sécurisée, avec piscine : un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
N'attendez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite,
Nans Malausséna 0689643206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-099
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 502.00 €/an
-
Charges Copropriété
2 100.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 100 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
72
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
72
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
72
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
72
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
72
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
72
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
72
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
2 kgeqCO2/m2.an
-
B
2 kgeqCO2/m2.an
-
C
2 kgeqCO2/m2.an
-
D
2 kgeqCO2/m2.an
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E
2 kgeqCO2/m2.an
-
F
2 kgeqCO2/m2.an
-
G
2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante