Appartement

exclusivité

Description

Coup de cœur pour ce charmant 2 pièces de 41 m² situé au calme dans une résidence récente et bien entretenue à Saint-Orens-de-Gameville, près de Toulouse.

Il se compose d’une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle de bains, et un WC séparé.

Profitez d’une agréable terrasse avec jardin intime. Une place de parking aérienne complète ce bien.

Points forts :
- Appartement lumineux et calme
- 1 chambre spacieuse + séjour avec cuisine ouverte
- Terrasse avec jardin intime
- Place de parking aérienne incluse
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
- Faibles charges (moins de 800€ par an)

Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides aux autoroutes.

Prix : 152 000 €

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéal primo accédants ou investisseurs.

Contactez dès maintenant Nathalie JOVER – KW ADVANCE
06 87 71 79 56 | njover@advance-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. NJ13044

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

2007
Taxe Foncière

896.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien

Copropriété

Nombre de lots

167

Copropriété

Charges courantes par an

780 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  178
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 650.00 € et 920.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 140 741 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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