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Maison
195 000 €*
AUCH
  • 83 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Thomas Priour , agent commercial KW ADVANCE
Description
Maison rénovée 4 pièces – 83 m² habitables sur 744 m² de terrain – AUCH (rue Blaise-Pascal)

Vous cherchez votre premier nid douillet ? Cette charmante maison de 1975, parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, est faite pour vous !

Idéalement située à AUCH, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 83 m² vous offre un agencement fonctionnel et chaleureux :

3 chambres confortables, parfaites pour une jeune famille ou un bureau à domicile
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Salle de bain + WC séparé
Sous-sol pratique avec point d’eau, idéal pour atelier, stockage ou buanderie

Le tout sur une belle parcelle de 744 m², offrant un jardin agréable à vivre.

Confort assuré :
• Climatisation réversible pour votre bien-être été comme hiver
• Cumulus récent
• Isolation extérieure réalisée dans les années 90
• Consommation énergétique : DPE classé D

Cette maison combine fonctionnalité, potentiel et tranquillité, à un prix accessible : une opportunité idéale pour des primo-accédants !

Ne tardez pas à la visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18528
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    744.00
  • Taxe Foncière
    2 062.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1204.00 € et 1630.00 € par an
Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 182 243 € honoraires exclus - Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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Thomas Priour

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Mentions legales
  • KW ADVANCE
  • Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
  • Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
  • Siret : 51344016400095
  • Délivrance Siret : TOULOUSE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 8 360 €
  • Assurance RCP : GALIAN SMABTP
  • Carte T : CPI31012016000010213
  • Date de délivrance : 2022-07-21
  • Delivé par : CCI de TOULOUSE
  • Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP
  • N° de caisse de garantie : 41688N
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME
  • Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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