MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE – GRATENTOUR – 3 CHAMBRES – TERRAIN 800 m² – SANS VIS-À-VIS – IMPASSE CALME

Gratentour (31150) – En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, située à l’entrée d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare offrant confort, intimité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Surface habitable d’environ 92 m²

Terrain clos de 815 m²

3 chambres lumineuses

Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Climatisation réversible

Terrasse intimiste avec cuisine d’été

Piscine hors sol

Garage attenant

Portail motorisé

Tout-à-l’égout

Construction récente (2011), aucun travaux à prévoir

Extérieurs : Le jardin est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La terrasse, couverte et équipée d’une cuisine d’été, prolonge l’espace de vie et accueille facilement les moments conviviaux. La piscine hors sol complète ce cadre de vie agréable.

Localisation :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l’Union, Aucamville, Fonbeauzard et Bruguières. Accès rapide à Toulouse et aux axes principaux.

Prix attractif pour le secteur – Bien clé en main, à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Il y a l'École Élémentaire Publique Maurice Saquer, l'École Maternelle Publique Maurice Saquer, le Collège Claude Cornac et l'École Primaire Publique Thomas Pesquet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les samedis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.