Maison

exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison T5 au coeur de Pompignan (82)

Surface : 130m² - Terrain : 593m² - 4 chambres - 1 bureau - Garage - Parking - Jardin - Cheminée

Idéalement située au coeur du village de Pompignan, à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, cette charmante maison T5 de 130m² loi carrez vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports...).

Les atouts :
- Double salon lumineux de près de 70m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.
- Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.
- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée-de-chaussée.
- Un bureau ouvert, parfait pour le télétravail.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal.
- Une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.

Extérieurs :
- Terrain de 593m² arboré et clos, avec jardin intime.
- Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage.
- Grand garage + 2 places de stationnement privées.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et, de praticien entre ville et campagne.

Localisation privilégiée : à seulement 25 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 18322

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

593.00

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  176
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 890.00 € et 1230.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 210 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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