Maison
515 000 €*
MONTASTRUC LA CONSEILLERE
  • 210 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Description
Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et commodités.
Dans un cadre verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes menant à Toulouse, offrant ainsi une vie à la fois sereine et pratique.

Construite sur une parcelle d’environ 4780 m², divisible, cette maison de 210 m² habitables est idéale pour une famille.
L’entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 50 m², lumineux, qui se prolonge sur deux grandes terrasses avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d’un cellier pour un rangement pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec 3 chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. A cela s'ajoute un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau, donnant accès au second espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

L’extérieur, avec son jardin paysagé, vous invite à la détente grâce à une grande piscine et un espace pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le grand sous-sol de 150 m² offre une partie garage de plus de 80 m², une cave et un espace de stockage ou atelier, répondant à vos besoins de rangement ou de bricolage.

Spacieuse, fonctionnelle et bien située, cette maison est une opportunité rare à Montastruc-la-Conseillère.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 14015
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    4 776.00
  • Année de construction
    1973
  • Taxe Foncière
    1 530.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      247
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    30 kgeqCO2/m2.an
  • B
    30 kgeqCO2/m2.an
  • C
    30 kgeqCO2/m2.an
  • D
    30 kgeqCO2/m2.an
  • E
    30 kgeqCO2/m2.an
  • F
    30 kgeqCO2/m2.an
  • G
    30 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3840.00 € et 5280.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 490 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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